Вход/Регистрация

Юридические услуги. Представительство ваших интересов

Viber 096-545-40-33
Telegram 096-545-40-33, [email protected]


%PM, %20 %962 %2013 %22:%Сен

Земельне право Артема Рипенко ІІ

Оцените материал
(2 голосов)
У терміна «земля» є безліч визначень , що абсолютно природно. Мова йде про те , що в природознавстві , економіці , геополітиці , праві «земля» виконує різні функції . Таким чином , і різні ухвали не будуть взаємовиключними , це різні спектри ( « зрізи » або як завгодно ) одного і того ж феномена.
Зокрема , «земля» - це:

    
Найважливіша частина навколишнього природного середовища , що характеризується різними властивостями ( рельєфом , ландшафтом , наявністю або відсутністю грунтового шару , рослинності тощо); це первинний елемент екосистеми [ 1] , основа розміщення та існування інших природних ресурсів .

    
Простір (територія ) для розміщення та функціонування місць розселення людей ( міст , сіл , інших населених пунктів) , здійснення людського спілкування і різноманітної діяльності .

    
Сукупність «земельних ділянок» , тобто індивідуалізованих частин «землі» , здатних служити об'єктами (цивільних ) прав .

    
Простір, який є основою : державного суверенітету ; адміністративно -територіального поділу країни на відповідні одиниці (області , райони , міста, селища , села) ; виробничої та іншої господарської діяльності;

    
Засіб виробництва в сільському і лісовому господарстві та просторова основа для розміщення будинків , будівель і споруд [ 2].

    
Інвестиційний потенціал для економічного розвитку суспільства.

 
Цей перелік , зрозуміло, можна продовжувати. Зокрема , такими визначеннями : « земля - планета , земна куля » , « земля - капітал » , « земля - генератор ренти » і пр.

І все ж у найбільш уживаній в законодавстві та правозастосовній діяльності значенні , тобто з точки зору права , під « землею » слід розуміти розташовану над надрами [ 3] поверхню [ 4]. При цьому , термін часто використовується і тоді , коли насправді йдеться про «земельних ділянках » ( відокремлених та індивідуалізованих « частинах » землі ) [ 5].

У літературі можна також зустріти такі поняття , як « земельні ресурси » , « земельний фонд » , «землі» ( певної категорії , державної або комунальної власності) та ін Це не повинно лякати. Залежно від контексту , вживання цих термінів відтіняє ті чи інші сторони багатогранної категорії , якою є « земля».

Насправді , « земля » так особливо тому , що вкрай велике її суспільне значення. Правові ж явища і підлягає вивчати через призму суспільних відносин .

Отже , суспільні відносини - це зв'язки і взаємодії ( економічні , соціальні , культурні та пр. ) між людьми , їх групами та об'єднаннями в процесі спільної діяльності.

Галузі права « ділять » між собою всю палітру найскладніших і багаторівневих суспільних відносин , вірніше , ті їх прояви , які в принципі можуть стати правовими відносинами . Певний « сегмент » тут випав і на частку земельного права . Його і прийнято називати земельними відносинами . Земельні відносини - це суспільні відносини з приводу використання землі [ 6]. Вони ж складають предмет земельного права .

Визначимо і те , що прийнято вважати другий (після предмета галузі права) невід'ємною складовою будь-якої « поважаючої себе » галузі вітчизняного права [ 7]

Метод регулювання, як сукупність способів і прийомів впливу на учасників земельних відносин , в земельному праві особливий, « приватно- публічний ».

Тобто , в земельному праві представлений особливий «рецепт » сполучення імперативного або публічно - правового ( наочно проявляється у відносинах з ведення земельного кадастру , моніторингу земель , управлінню їх використанням та охороною ) і диспозитивного ( приватноправового ) методів правового регулювання ( а це - відносини щодо володіння, користування , розпорядження земельними ділянками та ін.)

Публічний компонент даного (приватно -публічного ) методу проявляється у відносинах влади , підпорядкування , залежності. Приватний елемент методу є там , де є диспозитивність , розсуд сторін , правовласників , їх рівність і автономія . У Прийнято вважати , що « в чистому вигляді» публічний метод притаманний адміністративному праву , приватний - цивільному . Родзинка їх зчленування - земельному праву . Це методологічна особливість досліджуваної галузі права. На сьогоднішній день серед теоретиків - дослідників земельного права переважає думка , що імперативне регулювання ( публічне) в земельному праві переважає над диспозитивним (приватним ) .

Це і є те основне , що відокремлює земельне право від інших правових галузей. Наступний етап вивчення предмета - розглянути співвідношення земельного права з суміжними галузями.
 
__________
[ 1] Середовища перебування живих організмів , разом з ними самими , в їх єдності і взаємодії.

[ 2] Земля в даному контексті розглядається як об'єкт господарювання . З політико - економічної точки зору можна сказати , що земля виступає в ролі засобу виробництва , об'єднуючи в собі властивості і функції предмета і засоби праці .

[ 3] Проблематика делімітації «землі» і « надр » заслуговує окремого дослідження. У наведеному визначенні потрібно враховувати те , що , в більшості випадків , «земля» в розумінні «земельна ділянка » охоплює і певний простір під землею і над землею. Детальніше про це див: http://www.nbuv.gov.ua/e-journals/FP/2012-1/12raipzd.pdf

[4 ] Слід враховувати , що поверхневий шар не завжди можна назвати « грунтовим шаром », бо він не завжди родючий (міський асфальт ) .

[ 5] У певних випадках « масиви » земель державної та комунальної власності , права на які автоматично розмежовані законом з 2013 , які не мають кадастрових номерів , можуть також виступати об'єктами прав .

[6 ] Термін «використання » тут узятий в найбільш широкому сенсі , що охоплює охорону землі , її відновлення.

[ 7] Якщо тут сказати «правовий галузі» , вважаємо , не образиться ніхто з представників науки загальної теорії права. Нерідко до таких « критеріям » виділення правових галузей відносять : зацікавленість суспільства , наявність кодифікованого акту і пр. Враховуючи умозрительность самого поділу «системи права» на галузі , вичленення подібних критеріїв також є умоглядним і не позбавленим суб'єктивності .

Артем Рипенко, к.ю.н., переклад ЮТК (Юридичні технологи Києва"
Прочитано 1680 раз

Вход на сайт

Задайте вопрос юристу

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

Задайте вопрос прямо сейчас и получите быстрый ответ.

Срочная юридическая консультация, экспресс-анализ дела - 300 - 900 грн.

Viber 096-545-40-33

Telegram 096-545-40-33

[email protected]

simpleForm2
×