Вход/Регистрация

Юридические услуги Киев и Киевская область

Тел.: (063) 539-42-13, (096) 545-40-33, (095) 573-20-30
E-mail: utk2012@bigmir.net, skype: k0965454033

Вторник, 10 Октябрь 2017 14:02

Право власності. Юридична допомога. Київ

Оцените материал
(1 Голосовать)

Благодійний фонд уклав з комунальним підприємством договір про надання послуг, згідно з яким підрядник зобов'язаний демонтувати гаражі. Замовник виплатив передоплату в розмірі 50%, проте підрядник не приступив до виконання робіт.

Укладення договору пов'язане з двома рішеннями місцевої влади. Згідно з першим рішенням, місце масового розстрілу єврейського населення за часів Великої Вітчизняної Війни взято містом під охорону. На цьому місці заборонили що-небудь будувати без дозволу місцевих органів влади.

Право власності. Юридична допомога. Київ
Юридичні послуги Київ та Київська область
Тел .: (063) 539-42-13, (096) 545-40-33, (095) 573-20-30
E-mail: utk2012     bigmir.net, skype: k0965454033


Згідно з другим рішенням, власників гаражів, розміщених на місці Староєврейська кладовища, зобов'язали знести свої будови, а в разі необхідності звернеться до місцевої ради за виділенням нової землі і до Іудейської громади з проханням компенсувати вартість знесених гаражів.

У зв'язку з тим, що власники не знесли гаражі і на підставі цих двох рішень, Фонд уклав договір з підрядником про демонтаж таких гаражів.

Однак комунальне підприємство взяло аванс і відмовилося виконувати роботи на підставі ст. 607 ЦК України: зобов'язання припиняється неможливістю його виконання у зв'язку з обставинами, за які жодна із сторін не відповідає.

Відповідач вказав на те, що юдейська громада не компенсоване власникам гаражів їх вартість, як наказано в рішенні місцевої влади. Тому Позивач уклав з підрядником договір без дотримання умов розумності і справедливості, обов'язковість яких передбачена в ст. 627 ГК України.

Вищий госпсуд відмовив у задоволенні позову з таких підстав.

Право власності. Юридична допомога. Київ
Юридичні послуги Київ та Київська область
Тел .: (063) 539-42-13, (096) 545-40-33, (095) 573-20-30
E-mail: utk2012     bigmir.net, skype: k0965454033



Рішенням місцевої влади зайнятися демонтажем гаражів зобов'язана саме їх власників, а не третіх осіб (Відповідача).

Таким чином, знесення гаражів без відома і згоди їх власників привів би до порушення принципу недоторканності права приватної власності.

Крім того, Позивач не надав суду доказів узгодження з власниками гаражів питання про компенсування їх вартості.

Також Суд додав, що в даному випадку Позивачу слід звертатися з позовом саме до власників споруд і вимагати примусового виконання рішення місцевої влади про демонтаж гаражів.

На доводи Позивача про те, що вимога до підрядника виконати умови договору є лише похідним від виконання рішення місцевої влади, Суд відповів наступним чином.

Право власності. Юридична допомога. Київ
Юридичні послуги Київ та Київська область
Тел .: (063) 539-42-13, (096) 545-40-33, (095) 573-20-30
E-mail: utk2012     bigmir.net, skype: k0965454033



Рішення місцевої влади є нормативно-правовим актом, дії якого обмежені як територіально, так і певним колом осіб (іудейська громада і власники гаражів), тому цей акт жодним чином не може впливати на обов'язки Відповідача, передбачені Договором.

Доводи позивача про застосування Закону України «Про охорону культурної спадщини» також були відхилені Судом, в зв'язку з недоторканністю приватної власності, в даному випадку власників гаражів, з якими не врегульовано питання про розмір компенсації і надання нової земельної ділянки.

З повним текстом постанови ВГСУ можна ознайомитися тут.

http://reyestr.court.gov.ua/Review/69323292

Переклад статті на українську мову - Євгеній Піддубко
Юрист

Вход на сайт

Запишитесь на консультацию

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

×