Вход/Регистрация

Юридические услуги Киев и Киевская область

Тел.: (063) 539-42-13, (096) 545-40-33, (095) 573-20-30
E-mail: utk2012@bigmir.net, skype: k0965454033

Среда, 20 Апрель 2016 20:47

Исковое заявление о взыскании пени за просрочку исполнения обязательства в Днепровском районном суде г. Киева

Оцените материал
(3 голосов)
Это дело и похоже, и не похоже на подобные дела о нарушении прав инвесторов - простых граждан, которые решили получить собственное жилье путем инвестиции в его строительство.
Решением этого дела стала новация первичного обязательства. То есть, замена первоначального договора другим, который контрагент имеет возможность выполнить.

Здесь я хочу ориентировать ваше внимание, уважаемые мои клиенты, на то, что не всегда победа должна наступать в суде. Суд может выступать и способом, чтобы заставить контрагента пойти на компромисс. Это намного полезнее для клиента, чем выигрывать дело - иметь судебное решение, которое выполняется годами.

Для того чтобы выйти на достижение компромисса я предложил ответчикам, с согласия клиента или

1. Заключить договор новации по которому инвестиционный контракт заменить договором купли-продажи имущественных прав (с одновременным составлением акта приема-передачи имущественных прав) на двухкомнатную квартиру (17 этаж, тип квартиры 2А-2, кв. № 182 согласно проектной документации, количество комнат: две, общая площадь: 73, 75 кв.м.) по адресу: 26 а мкр. ж / м Троещина в Деснянском районе г. Киева дом № 12 секция № Г. В договоре остается обязанность сдать имущество в эксплуатацию и т.д.

или 2. Выплатить денежную компенсацию установленную инвестиционным договором за нарушение сроков исполнения обязательства.

 
Если же ответчики согласятся на разрешения ситуации, то мы отказываемся от:

             
Обращение за преследованием в уголовном порядке (преступления в отношении фиктивного предпринимательства,  злоупотребления полномочиями, о присвоении, растрату финансовых ресурсов (инвестиционных средств), злоупотребление полномочиями и халатности и т.д.);

           
Компенсации морального вреда;

          
Обращениями в органы власти, в частности КГГА и Деснянской РГА по поводу влияния на ситуацию, привлечения общественности, народных избранников.

 
В результате был заключен договор купли-продажи имущественных прав на квартиру вместо инвестиционного договора (новация).

Если у вас возникли подобные или другие юридические проблемы Вы всегда имеете у себя телефон юриста, магистра права Игоря Кизимы
Тел .: (063) 539-42-13, (096) 545-40-33, (095) 573-20-30
skype: k0965454033
...............................................................................................
В Днепровский районный суд г. Киева

 
Истец: Савина Светлана Юрьевна,

14038, г.. Чернигов, ул. Сосновая, 1

Представитель истца Кизима Игорь Витальевич,

03049, г.. Киев, ул. Пражская, 3,

Ответчики: 1. Общество с ограниченной ответственностью "Дизайнпроектбуд",

02218, г.. Киев, ул. Серова, 28, кв. 18

Адрес для переписки: 02094, г.. Киев, ул. Красногвардейский, второй,

тел .: (044) 559-24-00;

2. Закрытое акционерное общество "Национальная Строительная Компания",

03680, г.. Киев, ул. Семьи Сосниных, 9,

Адрес для переписки: 03190, г.. Киев, ул. Кирпоноса, 12

тел .: (044) 406-62-88

 

Цена иска - 38526,48 грн.

 

Исковое заявление

о взыскании пени за просрочку исполнения обязательства

 

14 апреля 2005 между истицей Савин С.Ю. и ответчиком - ООО «Дизайнпроектбуд" был заключен инвестиционный контракт № 26 (об инвестировании в жилищное строительство). Предметом контракта является участие в финансировании строительства двухкомнатной квартиры № 8 на строительной площадке двадцать шестой мкр. ж / м Троещина, дом № 2, секция "Г" в Деснянском районе г.. Киева с целью получения в собственность указанной квартиры в новом доме путем внесения денежных средств на расчетный счет ответчика.

Согласно контракту Савина С.Ю. полностью оплатила стоимость квартиры в размере 263071,00 грн., что подтверждается справкой от 01.12.2005 года об объеме уплаченного инвестором имущества в инвестиционного контракта (об инвестировании в строительство) № 26 от 14.04.2005 года.

Согласно п. 2.3.7 инвестиционного контракта ООО "Дизайнпроектбуд" обязался ввести дом в эксплуатацию в первом квартале 2007 году. Пунктом 3.1.6 договора предусмотрена ответственность ответчика за нарушение графика строительства на срок более 180 дней - пеня в размере двойной учетной ставки НБУ, суммы фактически уплаченных им денежных средств за каждый последующий месяц задержки.

На сегодняшнее время дом не только не введен в эксплуатацию, а еще и не достроен.

Согласно сообщению ООО "Дизайнпроектбуд" от 22.04.2006 года новый адрес центрального офиса: г.. Киев, ул. Красногвардейский, 2.

Из разговоров с работниками ООО "Дизайнпроектбуд" выяснилось, что все права по строительству указанного дома переданы ЗАО "Национальная Строительная Компания» и все вопросы нужно согласовывать с ними.

18 апреля 2008 истица обратилась к ООО "Дизайнпроектбуд" и ЗАО "Национальная Строительная Компания" с требованием об уплате пени. Письма ответчики получили 21 и 22 апреля 2008 года, но они никак на него не отреагировали. К этому времени никакого ответа истица не получила и, соответственно, пени за превышение установленных сроков ввода дома в эксплуатацию.

На основании требований ст. 526 ГК Украины обязательство должно выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора. Договор является обязательным для исполнения сторонами (ст. 629 ГК Украины). Если в обязательстве установлен срок (дата) его выполнения, то оно подлежит исполнению в этот срок (срок) - ст. 530 ГК Украины. Согласно ст. 549 ГК Украины неустойкой (штрафом, пеней) является денежная сумма или другое имущество, которые должник должен передать кредитору в случае нарушения должником обязательства. Пеней является неустойка, которая исчисляется в процентах от суммы несвоевременно выполненного денежного обязательства за каждый день просрочки исполнения. Уплата неустойки (пени) не освобождает должника от исполнения своего долга в натуре (ст. 552 ГК Украины).

Согласно ст. 10 ч. 5 Закона Украины "О защите прав потребителей" в случае, если исполнитель просрочивает выполнение работы согласно договору, за каждый день просрочки потребителю уплачивается пеня в размере трех процентов стоимости работы, если иное не предусмотрено законодательством. Уплата исполнителем неустойки (пени), установленной в случае неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства, не освобождает его от исполнения обязательства в натуре.

Согласно ст. 1190 ГК Украины лица, совместными действиями или бездействием которых был причинен вред, несут солидарную ответственность перед потерпевшим. Поэтому, ответчики должны отвечать перед истицей солидарно.

Пеня начисляется согласно условиям контракта с 01.10.2007 года (окончание первого квартала + 180 дней) по 30.06.2008 года (окончание полнолуния), всего 8 месяцев (п. 3.1.6 контракта № 26 от 14.04.2005 года).

Учетная ставка НБУ с 01.10.2007 года по 31.12.2007 года составляет 8%, двойная ставка - 16% (постановление НБУ от 17.05.2007 года № 184), всего 92 дня.

263071,00 грн. * (16% / 365 дней) * 92 дня / 100% = 10609,33 грн.

Учетная ставка НБУ с 01.01.2008 года по 30.04.2008 года составляет 10%, двойная ставка - 20% (постановление НБУ от 29.12.2007 года № 492), всего 121 день.

263071,00 грн. * (20% / 366 дней) * 121 дней / 100% = 17394,31 грн.

Учетная ставка НБУ с 01.05.2008 года по день обращения с заявлением в суд составляет 12%, двойная ставка - 24% (постановление НБУ от 21.04.2008 года № 107), всего 61 день.

263071,00 грн. * (24% / 366 дней) * 61 день / 100% = 10522,84 грн.

Размер начисленной пени за нарушение графика строительства - с 01.10.2007 года по 30.06.2008 года составляет:

10609,33 + 17394,31 + 10522,84 = 38526,48 грн.

Кроме материального ущерба Савини С.Ю. также причинен и моральные страдания.

В связи с несвоевременным строительством дома и сдачи его в эксплуатацию в истицы возникла необходимость отстаивать свои права, писать обращения и жалобы, активно участвовать в правовом процессе. Планируемый переезд из Чернигова в Киев и устройства на работу в столице Украины, возможность отдельного проживания от родителей, расширение жилой площади не осуществились в задуман время по вине ответчиков. Данные обстоятельства привели к негативным изменениям налаживания гармоничного жизненного ритма, к нерациональным затратам времени на представление негативных последствий.

Проблема, которая возникла требовала привлечения внимания, душевных и физических усилий для ее решения, ограничивая производительную личную саморегуляцию. Моральный ущерб истец оценивает в денежном эквиваленте в размере 30000 грн.

Ст. 23 ГК Украины предусматривает, что лицо имеет право на возмещение морального вреда, причиненного вследствие нарушения его прав. Моральный вред заключается в душевных страданиях, которые физическое лицо испытало в связи с противоправным поведением относительно него самого, членов его семьи или близких родственников. Также это предусмотрено ст. 22 Закона Украины "О защите прав потребителей".

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 3, 84, 88, 137 ГПК Украины, ст.ст. 23 526, 530, 549, 552, 629, 638, 1167, 1190 ГК Украины, ст. 22 Закона Украины "О защите прав потребителей",

 

ПРОШУ:

 

Взыскать с ответчиков, Общества с ограниченной ответственностью "Дизайнпроектбуд" и Закрытого акционерного общества "Национальная Строительная Компания", в пользу Савины Светланы Юрьевны пеню за нарушение обязательств по инвестиционному контракту № 26 от 14.04.2005 года в размере 38526,48 грн.

Взыскать с ответчиков, Общества с ограниченной ответственностью "Дизайнпроектбуд" и Закрытого акционерного общества "Национальная Строительная Компания", в пользу Савины Светланы Юрьевны моральный ущерб за нарушение обязательств по инвестиционному контракту № 26 от 14.04.2005 года в размере 30000,00 грн .

На основании ст. 22 Закона Украины "О защите прав потребителей" освободить истицу от уплаты судебного сбора.

Возместить солидарно за счет ответчиков судебные расходы - расходы на информационно-техническое обеспечение рассмотрения гражданского дела в размере 30 грн. и расходы на правовую помощь в размере 6030 грн.

В порядке подготовки дела к рассмотрению истребовать из ЗАО "Национальная Строительная Компания" сведения относительно их прав и обязанностей на строительство дома № 12, секция "Г" на строительной площадке двадцать шестой мкр. ж / м Троещина в Деснянском районе г.. Киева и соответствующие соглашения.

 

ДОПОЛНЕНИЕ.

 

Копия искового заявления - 2 шт.

Копия уведомления ООО "Дизайнпроектбуд" от 22.04.2006 года - 3 шт.

Копия инвестиционного контракта № 26 от 14.04.2005 года - 3 шт.

Копия приложения № 1 к инвестиционному контракту № 26 от 14.04.2005 года - 3 шт.

Копия справки от 01.12.2005 года об объеме уплаченного инвестором имущества в инвестиционный контракт № 26 от 14.04.2005 года - 3 шт.

Копия требования от 18.04.2008 года - 3 шт.

Копии уведомлений о вручении почтового отправления - 2 шт в 3-х компл.

Квитанция об оплате расходов на информационно-техническое обеспечение рассмотрения гражданского дела - 1 шт.

Копия договора на оказание правовой помощи № 10-06д от 10.06.2008 года.

Копия квитанции № ПН1566 об уплате средств на правовую помощь.

Копия квитанции № ПН1566РКО из комиссии банка.

 

 
"___" ___________ 2008 года представитель Кизима И.В.

Вход на сайт

Запишитесь на консультацию

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

×