Вход/Регистрация

Юридические услуги Киев и Киевская область

Тел.: (063) 539-42-13, (096) 545-40-33, (095) 573-20-30
E-mail: utk2012@bigmir.net, skype: k0965454033

Среда, 06 Июль 2016 18:12

Исковое заявление о возмещении имущественного вреда, причиненного препятствием в пользовании имуществом о защите деловой репутации и возмещении морального вреда

Оцените материал
(1 Голосовать)
В данном заявлении моей задачей было прежде всего доказать, что данное исковое заявление следует рассматривать именно в порядке гражданского судопроизводства, то есть подсудно оно именно общему суду.
Поскольку стороны были невнимательны и подписали договор, в котором в разных местах Арендодатель указывался то как физическое лицо, гражданин. То как ЧП. Если Арендодатель ЧП, то дело должен рассматривать хозяйственный суд, а если Арендодатель - гражданин - то дело должен рассматривать суд общий.

Если вам понадобится качественная юридическая помощь, обращайтесь
Тел .: (063) 539-42-13, (096) 545-40-33, (095) 573-20-30
E-mail: utk2012Аbigmir.net, skype: k0965454033
...................................................................................................................................
 
Шевченковский районный суд г. Киева

 
истец


Общество с ограниченной ответственностью
"Киеввнештур"
04053, г.. Киев, ул. Обсерваторная, 10
тел. 235-50-15

 
представитель
Кизима Игорь Витальевич, действующего на основании доверенности № ___ от ___, от имени доверителя ООО "Киеввнештур"
02222, г.. Киев, ул. Маяковского, 65 кв. 175
тел. 8-096-545-40-33
 
ответчик

физическое лицо
Серо-Галущенко Андрей Степанович
 
04050, г.. Киев, ул. Артема, 58/2
 
цена иска
2910021 (2000000910000 двадцать один) грн.
 
Исковое заявление

 
о возмещении имущественного вреда, причиненного препятствием в пользовании имуществом

о защите деловой репутации и возмещении морального вреда

 
1 августа 2006 между физическим лицом Сирко-Галущенко Андреем Степановичем (арендодателем) и обществом с ограниченной ответственностью "Киеввнештур" (арендатором) был заключен договор аренды комнаты, расположенной в квартире №18 на первом этаже дома, находящегося по адресу: г.. Киев , ул. Артема, 58 / 2в (Приложение 1), сроком на 11 месяцев с 1 августа 2006, по 30 июня 2007 года (п. 4.1 договора). Согласно акту приема-передачи арендованного имущества исчисления срока договора началось с 01 августа 2006 года (Приложение 2).

Обращаем внимание суда на то, что при заключении указанного договора аренды Арендодатель действовал как физическое лицо. В договоре аренды, при указанные реквизиты сторон, ошибочно указано, что последний является физическим лицом-предпринимателем, а также ошибочно указано арбитраже п. 13.3, согласно которому споры по договору должны решаться хозяйственным судом. Указанное подтверждается тем, что Арендатор является налоговым агентом арендодателя (п. 3.4 Договора).

Согласно п. 15.1 договора и ст. 764 Гражданского кодекса Украины, с 30 июня 2007 года в 31 мая 2008 договор был восстановлен в срок, установленный ранее договором (11 месяцев), поскольку арендодатель не возражал против этого в течение одного месяца (июля 2007 года).

17 января 2008 от имени арендодателя (далее - Ответчик), поверенный последнего, Павловский Николай Владимирович прислал арендатору (далее - Истец) сообщение об отказе от договора с требованием освободить арендуемое помещение до 17 февраля 2008 года (Приложение 3). Этим действием Ответчик нарушил ст 782, 783 ГК Украины, поскольку правовых оснований для отказа от договора аренды и его расторжения последний не имеет. Истец в течение действия договора добросовестно выполняет возложенные на него обязанности, в частности не нарушает порядок и сроки расчетов за арендную плату и коммунальные услуги, о чем свидетельствует справка бухгалтерии ООО "Киеввнештур" (Приложение 4).

 
25 января 2008, не дождавшись даже истечения, установленного в уведомлении срока, Ответчик стал препятствовать в пользовании арендованным имуществом. А именно, отсоединил электроснабжения арендованного помещения, которое длилось в течение 25, 26, 27 января 2008 и заблокировал входную дверь в арендованного помещения, были разблокированы только 08.02.2008. Об этом работниками ООО "Киивзовништур" составлялись акты.

Истцом также, с помощью телефонной связи, установлено, что отсутствие энергоснабжения не было вызвано аварией в сетях "Киевэнерго". При необходимости этот факт может быть подтвержден документально.

25 января 2008 Истец направил на имя ответчика претензию, в которой требовал выполнять договор аренды надлежащим образом, просил устранить нарушение договора и сообщал, о причинении вреда (упущенной выгоды), ежедневно составляет не менее 40 000.00 грн. (Приложение 5). Указанное со стороны ответчика не было никакой реакции.

25 января 2008 Истец обратился с заявлением о преступлении, предусмотренном ст. 194-1 УК Украины, в Шевченковский РУ ГУ МВД Украины в г.. Киеве. Проведенной органом внутренних дел проверкой подтверждено отсутствие электроэнергии в арендованном помещении и факт блокировки входных дверей до последнего. По результатам рассмотрения вышеуказанной заявления, установлено, что между сторонами возникли гражданско-правовые отношения, а потому в возбуждении уголовного дела отказано за отсутствием состава преступления (Приложение 6).

26 января 2008 комиссией в составе инженера пульта централизованной охраны Шевченковского отдела государственной службы охраны г.. Киев, генерального директора и технического сотрудника ООО "Киеввнештур" был составлен акт о том, что арендуемое помещение оставлено без охраны в результате разряда аккумулятора в приборе охранной сигнализации, поскольку в помещении отсутствует электроснабжение (Приложение 7).

 
1 февраля 2008 сотрудники ООО "Киеввнештур" обнаружили демонтаж вывески ООО "Киеввнештур", которая была прикреплена у входа в арендованного помещения, а также установили, что эти противоправные действия совершил Павловский Николай Владимирович, поверенный ответчика (Приложение 8), по указанию последнего ( приложение 9).

5 февраля 2008 сотрудники ООО "Киеввнештур" обнаружили также демонтаж рекламного свитлокороба ООО "Киеввнештур", которая является собственностью общества, (об этом составлен акт (Приложение 10)), а также установили, что эти противоправные действия совершил Павловский Николай Владимирович, поверенный ответчика по указанию последнего. Процесс демонтажа большого рекламного щита зафиксирован фотокамерой (Приложение 11).

Противоправность и виновность указанных действий ответчика подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 19 февраля 2008 года, которая имеет расцениваться как преюдиции. В частности, в мотивировочной части постановления указано: «В период времени с 31.01.2008 года по 07.02.2008 года, владелец помещения гр. Серо-Галущенко Андрей Степанович, блокировал вход в помещение ООО «Киеввнештур» по ул. Артема, 58/2-в, в г.. Киеве. Также гр. Серо-Галущенко А.С., незаконно демонтировал рекламный свитлокороб и вывеску ООО «Киеввнештур» и в настоящее время не вернул. .... Таким образом, в действиях гр. Серо-Галущенко А.С., усматривается состав преступления, предусмотренный ст. 356 УК Украины ». (Приложение 12)

О том, что вышеуказанные действия были совершены Ответчиком осознанно и намеренно свидетельствует акт, составленный Ступаком Сергеем Станиславовичем, физическим лицом-предпринимателем; Сидорский Еленой Сергеевной, билетным кассиром Юго-Западной железной дороги; Черкасс Людмилой Николаевной, менеджером по продаже авиабилетов. Также, в последние зафиксирован факт не реагирования ответчика по просьбе о прекращении препятствовать в пользовании арендованным помещением (Приложение 10).

Для фиксации указанного работниками ООО "Киеввнештур", Государственного предприятия "Украинский центр по обслуживанию пассажиров на железнодорожном транспорте" и другими лицами каждого рабочего дня составлялись акты о невозможности доступа к арендованного помещения (Приложение 13).

08.02.2008 года Ступаком Сергеем Станиславовичем, физическим лицом-предпринимателем; Сидорский Еленой Сергеевной, билетным кассиром Юго-Западной железной дороги; Черкасс Людмилой Николаевной, менеджером по продаже авиабилетов, составлен акт о прекращении препятствования в пользовании арендованным имуществом (Приложение 14).

Таким образом, в результате противоправных действий ответчика, использовать по назначению арендованное помещение в течение 14 (четырнадцать) дней с 25.02.2008 до 08.02.2008 года не представлялось возможным, поскольку работники и клиенты (потребители услуг), предоставляемых истцом, были лишены возможности попасть в арендуемого помещения.

Учитывая перечисленные факты, Ответчик, владелец имущества, противоправно препятствовал в его использовании, нарушая п. 10.2 договора, а затем у Истца (субъекта права владения чужим имуществом) согласно ст 15, 16, 396, 397, 398 ГК Украины возникло право на защиту права владения и пользования арендованным имуществом, в том числе и от собственника имущества в соответствии с положениями главы 29 ГК Украины. Это право подтверждается п.2 постановления Пленума Верховного суда Украины "О судебной практике по делам по искам о защите права частной собственности" за № 20 от 22.12.95, а затем, в соответствии с ч. 3 ст. 386, ст. 22 ГК Украины Истец требует возмещения реальных убытков в размере 2884 (две тысячи восемьсот восемьдесят) грн., И упущенной выгоды в размере 1407137 (один миллион четыреста семь тысяч сто тридцать семь) рублей. , Которые задании созданными в последнее препятствиями в пользовании арендованным имуществом.

Обоснование указанных сумм реального ущерба и упущенной выгоды содержится в справке бухгалтерии ООО "Киеввнештур". Упущенная выгода в размере 1407137 (один миллион четыреста семь тысяч сто тридцать семь) грн., Состоит из суммы незаключенным договоров на авиаперевозки по заказу ООО "Радиоактив фильм" на бронирование с 01.02.08 до 10.02.08 пяти авиабилетов бизнес класса на рейс Киев-Куала-Лумпур и 5 номеров в отеле класса, не менее 5 *, АОЗТ "Интер-Контакт" об организации поездки в Париж на четырех человек с авиаперелетом и проживанием, а также АОЗТ "Интер-Контакт" об организации поездки в Китай для четырех человек и подтверждается справкой бухгалтерии ООО "Киеввнештур" и заявкам клиентов ответчика на обслуживание (Приложение 15).


Согласно ст. 201 ГК Украины личные неимущественные блага, в частности деловая репутация охраняются гражданским законодательством. Статьей 94 ГК Украины установлено право юридического лица на неприкосновенность его деловой репутации, а потому, нарушив нормы указанных статей, Ответчик противоправными действиями нанес Истцу также морального вреда, которая состоит, согласно п. 4 ч. 2 ст. 23 ГК Украины, п. 3 постановления пленума Верховного суда Украины "О судебной практике по делам о возмещении морального (неимущественного) вреда" за № 4 от 31.03.95, в унижении деловой репутации истца, а именно:

в снижении престижа ООО "Киеввнештур" перед контрагентами.

Работая на рынке туристических услуг с 1990 года ООО "Киеввнештур" получило высокое международное признание профессионализма и качества своей деятельности на рынке туристических услуг. Международная ассоциация воздушного транспорта (Женева, Швейцария) уполномочила ООО "Киеввнештур" действовать как ИАТА агента (Приложение 16).

Об указанном, также свидетельствует Сертификат, выданный на 18-м международном конкурсе "Иnternational quality crown Award" в 2006 году в Лондоне. В частности, в сертификате указано, что туристический оператор "Киеввнештур" (Украина) заслуживает международное признание за качество и мастерство в своей работе и удостоен международной королевской награды за удовольствие клиентов, лидерство, новаторство и эффективность, что установлено образцу QC 100 (Приложение 17) .

Снижение престижа ООО "Киеввнештур" заключается и в ослаблении принципов компании относительно стабильности, надежности и профессионализма в своей работе. Указанное изрядно снизило и международный авторитет фирмы.

Высокий уровень деловой репутации ООО «Киеввнештур» подтверждается, также, Дипломом международного туристического салона, который выдан в октябре 2007 года генеральным директором «Автоэкспо» (Приложение 18).

Также компания имеет сертификаты на право продажи авиационных перевозок, Свидетельство на знак для товаров и услуг свидоцтвор о государственной регистрации (Приложение 19).

Одним из главных корпоративных клиентов ООО "Киеввнештур", по приобретению авиабилетов для работников центральных органов власти при командировке за границу, секретариат Кабинета министров Украины. Это подтверждается письмом от 12 апреля 2002 года за № 23-1260 / 87 на имя первого вице-президента авиакомпании "Международные авиалинии Украины" (Приложение 20), письмом от 12 апреля 2002 года за № 23-1261 / 9 на имя я генерального представителя австрийских авиалиний в Украине (Приложение 21) и письмом от 12 апреля 2002 года за № 23-1259 / 9 генеральному представителю королевских голландских авиалиний (Приложение 22).

В период с 08 по 24 февраля 2002 ООО "Киеввнештур", после победы в открытых торгах, обслуживало национальную сборную Украины по обеспечению билетной программы и организации поездки группы поддержки на зимние Олимпийские Игры в г.. Солт-Лейк, (штат Юта, США) . Это подтверждает соглашение от 14.06.2000 года между Национальным олимпийским комитетом Украины и ООО "Киеввнештур" (Приложение 23) и соглашением № 35 между Государственным комитетом молодежной политики, спорта и туризма Украины и ООО "Киеввнештур" от 24.11.2000 года "(Приложение 24 ).

В приказе Государственного комитета молодежной политики, спорта и туризма Украины от 07.08.2001 года № 2370 относительно организации проведения участия Национальной сборной Украины в Зимних олимпийских играх (Приложение 25) указано, что "Общество с ограниченной ответственностью" Киеввнештур "- известная организация по предоставлению услуг на рынке авиаперевозок. Используя возможности многих компаний, оно постоянно совершенствует и улучшает сервис, выдерживает надежность договорных обязательств ".

За выдающиеся достижения в организации туристической деятельности генеральный директор ООО "Киеввнештур" был назначен Указом Президента Украины первым заместителем Председателя Государственного комитета молодежной политики, спорта и туризма Украины. Это подтверждено Указом Президента от 31 августа 2001 года под № 786/2001 (Приложение 26).

Кроме указанного, ООО "Киеввнештур" имеет широкий круг продолжающихся деловых контрактов с иностранными и отечественными (государственными и частными) контрагентами, подтверждается заключенным с ними договорам, в частности, с Государственным предприятием обслуживания воздушного движения Украины, ООО "Авионика Авиатор", АО "Эйр Балтик корпорейшн "(Латвия), Обществом" ЕР ФРАНС "(Франция), Авиакомпанией" Чешские авиалинии "(Чехия), Авиакомпанией" POLISH AIRLINES "(Польша), ЗАО" Аэросвит ", Авиакомпанией" ESTONIAN AIR "(Эстония), Австрийским акционерным обществом воздушных сообщений "AUSTRIAN AIRLINES", ООО "CONTIN AT" (Латвия), Авиакомпанией "DEUTCHE LUFTHANSA AKTIENGESELLSCHAFT" (Германия), ОАО "Аэрофлот" (Российская Федерация), Клиринговым центром Министерства транспорта Украины, СП ЗАО "Международные авиалинии Украины", авиакомпанией "BRITISH AIRWAYS PIC" (Великобритания), авиакомпанией "CROSSAIR AG" (Швейцария), авиакомпанией "KLM" (Голландия), авиакомпанией "TURKISH AIRLINES" (Терция), авиакомпанией «Дойче Люфтганза Акциенгезелльшафт» (договор о предоставлении агентских услуг № 027А / 07 от 01.06.2007 года), компанией «Дельта Эр Лайнз» (агентский договор от 13 июля 2006 года), Авиакомпанией «Алиталия-Итальянские Авиалинии С.п.А.» (агентский договор от 01 июня 2006 года, Представительством ОАО «АЭРОФЛОТ-РОССИЙСКИЕ аВИАЛИНИИ» (агентский договор от 6 сентября 2006, Общим закрытым акционерным обществом авиакомпании «Международные авиалинии Украины» (агентский договор от 5 июля 2006). Всего 24 контрагента (Приложение 27).

Высокий уровень признания мастерства и профессионализма ООО «Киеввнештур» подтверждается и тем, что Управление административными зданиями Управления делами Аппарата Верховной Рады Украины предоставило ООО «Киеввнештур» в аренду площадь в доме (г.. Киев, ул. Садовая, 3а), который находится на балансе вышеуказанного управления Верховной Рады Украины с целью обеспечения быстрого, удобного и профессионального обслуживания деятельности депутатского корпуса и штатных работников ВРУ, в частности по организации и оформления заграничных командировок (Приложение 28).

Во время препятствий со стороны ответчика в пользовании арендованным имуществом Истец не смог выполнить:

1) заказ ООО "Радиоактив фильм" на бронирование с 01.02.08 до 10.02.08 5 авиабилетов бизнес-класса на рейс Киев-Куала-Лумпур и 5 номеров в отеле класса, не менее 5 * (Приложение 15);

2) заказ АОЗТ "Интер-Контакт" об организации поездки в Париж на 4 человек с авиаперелетом и проживанием на 25.01.2008 года (Приложение 15);

3) заказ АОЗТ "Интер-Контакт" об организации поездки в Китай для 4 человек в 25.01.2008 года (Приложение 15).

За время препятствования нависла существенная угроза расторжения договора с Государственным предприятием "Украинский центр по обслуживанию пассажиров на железнодорожном транспорте Украины" относительно предоставления услуг по функционированию филиала билетной кассы по продаже проездных документов на поезда и осложнениями в деловых отношениях с международными, иностранными и отечественными авиакомпаниями , перечисленными выше.

Во время препятствование в использовании арендованного имущества ООО "Киеввнештур" не имел возможности принимать клиентов (потребителей услуг), поскольку был невозможен доступ в помещение.

- В длительном времени, необходимом для восстановления предыдущего состояния, которое по минимальным подсчетам составляет не менее полутора лет, поскольку контрагенты, по которым Истец не выполнил своих обязательств является компаниями, занимающими ведущее положение на рынке туристических услуг, а следовательно их негативные отзывы о работу истца станут известны и другим субъектам рынка;

- В больших усилиях, связанных с организацией и выполнением действий, направленных на восстановление предыдущего состояния, а именно отправки писем с извинениями, проведения встреч, разъяснительной работы через СМИ.

При этом, обращаем внимание на то, что контрагенты истца основном иностранные и международные компании, поэтому вышеперечисленные мероприятия необходимо осуществлять в странах, их места происхождения и деятельности.

Учитывая указанное, неимущественный ущерб оценивается в 1500000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей.

Во время действия договора аренды истец заключил договор, по которому обязывался предоставлять услуги по функционированию филиала билетной кассы по продаже проездных документов на поезда Государственному предприятию "Украинский центр по обслуживанию пассажиров на железнодорожном транспорте Украины". Учитывая противоправные действия ответчика указанное предприятие не смогло реализовать билетов в количестве 105 шт. в день (Приложение 29).

Учитывая требования ч. 1 ст. 36 Гражданского процессуального кодекса Украины, истец сообщает суду о третьи лица, которые могут заявить ему свои требования.

Для обеспечения выполнения требований по возмещению материального и морального вреда, причиненным противоправными действиями ответчика, истец, согласно ст.ст.151, 152 ГПК Украины, просит суд наложить арест на имущество, принадлежащие последнему. Для обеспечения доказательств по делу, руководствуясь ст 50, 133, 136 ГПК Украины Истец подает заявление о допросе свидетелей (Приложение 30).

Учитывая вышеуказанное, руководствуясь ст.ст. 15, 16, п. 4 ч. 2 ст. 23 397, 398, 396, 764, 782, 783 Гражданского кодекса Украины, п. 2 постановления пленума Верховного суда Украины «О судебной практике по делам по искам о защите права частной собственности", п. 3 постановления пленума Верховного суда Украины "О судебной практике по делам о возмещении морального (неимущественного) вреда ", ст. 50, 118, 119, 133, 136, 151, 152 Гражданского процессуального кодекса

 

ПРОШУ:

 

признать действия ответчика (препятствования в использовании арендованного имущества) противоправными и такими, которые нанесли ущерб деловой репутации последнего;

взыскать с ответчика реальные убытки в размере 2884 (две тысячи восемьсот восемьдесят) грн., и упущенную выгоду в размере 1407137 (один миллион четыреста семь тысяч сто тридцать семь) грн., задании созданными в последнее препятствиями в пользовании арендованным имуществом в пользу истца ;

взыскать с ответчика неимущественный ущерб в размере 1500000 (один миллион пятьсот тысяч) грн., в пользу истца;

взыскать с ответчика в пользу истца сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1700 грн., и расходов и информационно-техническое обеспечение в размере 30 грн .;

для обеспечения выполнения требований по возмещению материального и морального вреда, причиненным противоправными действиями ответчика, наложить арест на имущество, принадлежащее последнему, по адресу: г.. Киев, ул. Артема, 58/2 в кв. №№ 17, 18;

обеспечить доказательства путем допроса свидетелей.

 

Приложения:

 

1. Копия договора аренды от 01 августа 2006 года - 7 л ..;

2. Копия акта приема-передачи арендованного имущества - 1 л ..;

3. Копия уведомления об отказе от договора с требованием освободить арендуемое помещение - 1 л .;

4. Копии справок и актов по бухгалтерии ООО "Киеввнештур" - 3 л .;

5. Копия претензии к ответчика - 1 л .;

6. Копия об отказе в возбуждении уголовного дела за отсутствием состава преступления - 2 л .;

7. Копия акта от 26 января 2008 года - 1 л .;

8. Копия поручения уполномоченного Павловского - 1 л .;

 
9. Копия акта от 01 февраля 2008 года - 1 л .;

10. Копия акта от 5 февраля 2008 - 1 л .;

11. Оригинальные фото - 6 шт .;

12. Копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 19 февраля 2008 года - 1 л .;

13. Копии актов о невозможности доступа к арендованного помещения - 14 актов;

14. Копия акта от 08.02.2008 года о прекращении препятствования в пользовании арендованным имуществом - 1 л .;

15. Оригинал расчета ущерба с постатейной калькуляцией - 6 л .;

16. Копия разрешения ИАТА (на английском) с заверенным переводом - 4 л .;

17. Копия сертификата "Иnternational quality crown Award" (на английском) с заверенным переводом - 2 л .;

18. Копия диплома международного туристического салона - 1 л .;

19. Копия сертификатов и свидетельств: на право продажи авиационных перевозок, на знак для товаров и услуг, о государственной регистрации - 4 л .;

20. Копия письма от 12 апреля 2002 года за № 23-1260 / 87 - 1 л .;

21. Копия письма от 12 апреля 2002 года за № 23-1261 / 9 - 1 л .;

22. Копия письма от 12 апреля 2002 года за № 23-1259 / 9 - 1 л .;

23. Копия соглашения от 14.06.2000 года между Национальным олимпийским комитетом Украины и ООО "Киеввнештур" - 2 л .;

24. Копия соглашения по № 35 между Государственным комитетом молодежной политики, спорта и туризма Украины и ООО "Киеввнештур" от 24.11.2000 года "- 2 л .;

25. Копия приказа Государственного комитета молодежной политики, спорта и туризма Украины от 07.08.2001 года № 2370 - 5 л .;

26. Копия Указа Президента Украины от 31 августа 2001 года под № 786/2001 - 1 л .;

27. Копии договоров с 24 международными, иностранными, государственными и частными организациями-контрагентами - 249 л .;

28. Копия договора аренды с управлением Верховной Рады Украины - 4 л .;

29. Копия справки об утрате продажи и договор с ГП «Автоинспекции» - 5 л .;

30. Оригинал заявления о допросе свидетелей - 2 л .;

31. Оригинал документ об уплате пошлины и расходов на информационно-техническое обеспечение - 2 док .;

32. Оригинал доверенности от __________ за № ____.

3.3. Копии искового заявления и приложенных документов для вручения Ответчику.

Вход на сайт

Запишитесь на консультацию

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

×