Вход/Регистрация

Юридические услуги Киев и Киевская область

Тел.: (063) 539-42-13, (096) 545-40-33, (095) 573-20-30
E-mail: utk2012@bigmir.net, skype: k0965454033

Четверг, 24 Ноябрь 2016 07:35

Позовна заява про визнання права власності на кооперативну квартиру

Оцените материал
(1 Голосовать)
Наводжу вашій увазі ще один приклад складання мною позовної заяви щодо визнання права власності на квартиру у будинку, що належить житлово-будівельному кооперативу.
Тут особливо цікавим є ситуація, що згідно Статуту кооперативу після смерті учасника кооперативу, на якого оформлено особовий рахунок, до членів товариства обов"язково має бути прийнятий інший квартиронаймач з членів сім"ї небіжчика.

Тому у позивача за таким позовом виникло дві підстави вимагати права власності на зайняту ним квартиру: 1 ) в порядку спадкування; 2) як член кооперативу, щодо квартири на яку пайовий внесок виплачений в повному розмірі.

Правда, друга підстава була також задіяна мною для того, щоби виникало дійсно враження про наявність справжнього спору саме між ЖБК і позивачем, оскільки ми вибрали у відповідачі саме ЖБК.

Якщо вам доведеться вирішувати такі або аналогічні проблеми - юрист, магістр права Ігор КІЗІМА допоможе вам краще будь-якого адвоката

Тел.: (063) 539-42-13, (096) 545-40-33, (095) 573-20-30
skype: k0965454033
................................................................................................

Деснянський райооний суд м. Києва


Представник позивача згідно довіреності:

Кізіма Ігор Віталійович

02090, м. Київ, вул. Празька, 3

 Тел.: (063) 539-42-13, (095) 573-20-30

 E-mail: utk2012(А)bigmir.net,

 skype: k0965454033


відповідач
Житловий кооператив

«АЕРОФЛОТ-2»

ідентифікаційний код 22895138

02156, м. Київ, вул. Кіото, 00

інші засоби зв’язку відсутні

Ціна позову: 1 500 000 грн.


Позовна заява

про визнання права власності

 

Моєму чоловікові – Г , за життя, було видано ордер на кв. № 00 по вул. Кіото, 00 у м. Києві. Це квартира у житловому кооперативі «АЕРОФЛОТ-2».

Мій чоловік, помер 04.12.2015 року. На доказ того, що Г. був мені чоловіком надаю копію свідоцтва про одруження.

За життя мій чоловік сплатив у повному обсязі пайовий внесок відповідачеві, про що видано довідку від 16 березня 2016 року.

За моїм звернення до нотаріуса з питання прийняття та оформлення спадщини, я отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13 червня 2016 року у зв’язку з тим, що право власності на квартиру №  00 по вул. Кіото, 00 у м. Київ не було оформлено моїм чоловіком належним чином за життя.

Відповідно до раніше діючого ЗУ «Про власність» право власності члена житлового кооперативу на квартиру виникало з моменту виплати паю і не вимагало реєстрації. Отже, у мого чоловіка право власності на спірну квартиру виникло ще у 1991 році. Згідно довідки, виданої відповідачем 01 січня 1991 року сума пайового внеску сплачена у повному розмірі.

Згідно загальної процедури в подібних випадках, мій чоловік (який помер) мав би звернутися до голови правління кооперативу для отримання таких документів (оскільки їх немає на руках): 1. Ордери або витяг з рішення райдержадміністрації про вселення в житлове приміщення (оригінал та ксерокопія). 2. Довідки житлово-будівельного кооперативу про членство в кооперативі і повне внесення цим членом кооперативу пайового внеску (в довідці повинні бути зазначені дата, коли власник був прийнятий в члени кооперативу, дата, коли був виплачений пай, стояти підпис голови кооперативу та печатка).

Однак, оскільки чоловік помер і не встиг вчасно оформити належним чином документи на свою власність – спірну квартиру, я, як спадкоємиця, не маю можливості оформити спадщину на себе.

До спадкування на спірну квартиру закликаються окрім мене, ще дві особи – діти спадкодавця та мої – Соня та  Василь .

Однак С та В не претендують на спірну квартиру і бажають відмовитися від права власності на неї.

Окрім цього, я вважаю, що квартира має перейти до мене у повному обсязі, оскільки я є членом кооперативу, а мої діти членами кооперативу-відповідача не являються. Це підтверджується довідкою від 18 липня 2016 року. Проте, відповідач заперечує моє право власності на спірну квартиру.

Оскільки спору між мною та дітьми немає, я зазначаю їх як третіх осіб без самостійних вимог на стороні позивача. Прошу викликати їх в суд для того, щоби вони підтвердили, що не претендують на спірну квартиру.

Оскільки я прийняла спадщину належним чином та є членом кооперативу-відповідача, то згідно ч. 2 ст. 1223 ЦК України отримала право на спадкування за законом, згідно ст. 1261 цього Кодексу.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Ціна позову визначена за ринковими цінами і сплачена у максимальному розмірі, що визначений ЗУ «Про судовий збір».

 

Враховуючи вказане та керуючись ст.ст. 1261, 1268, 1296 ЦК України, ст.ст. 3, 118 ЦПК України

 

ПРОШУ:

 

визнати право власності на квартиру №  00 по вул. Кіото, 00 у м. Києві за Маронівською П.Р. (ідентифікаційний номер 100000090009).

 

Додатки:

 

- копія довіреності Кізіма І.В. – 1 арк.;

- копія ордеру – 1 арк.;

- копія свідоцтва про одруження – 1 арк.;

- копія довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру – 1 арк.;

- копія довідки про кількість осіб, що зареєстровані у спірній квартирі – 1 арк.;

- копія довідки про сплату паю – 1 арк.;

- копія постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії – 1 арк.;

- копія довідки про членство у кооперативі  – 1 арк.;

- квитанція про сплату судового збору у розмірі 6890 грн. – 1 арк.;

- примірник позовної заяви та доданих документів для відповідача та третіх осіб.

 

  23.11.2016 року                                                        представник Кізіма І.В.

Вход на сайт

Запишитесь на консультацию

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

×