Вход/Регистрация

Юридические услуги Киев и Киевская область

Тел.: (063) 539-42-13, (096) 545-40-33, (095) 573-20-30
E-mail: utk2012@bigmir.net, skype: k0965454033

Пятница, 21 Апрель 2017 03:52

Об обязательстве освободить земельный участок с выплатой компенсации в Днепровском районном суде Киева

Оцените материал
(1 Голосовать)
Коммунальное предприятие «Дирекция строительства дорожно-транспортных сооружений г.. Киев», обращаясь с иском в суд, просило обязать ОСОБА_3 освободить земельный участок площадью 633,63 кв.м, находящегося на территории, отведена КП «Дирекция строительства дорожно-транспортных сооружений Киева »для строительства Подольского мостового перехода через р. Днепр в. Киеве по адресу: АДРЕС_1, с предоставлением компенсации в размере рыночной оценки имущества и экспертной оценки земельного участка с улучшением на основании заключения судебной экспертизы.
Р Е Ш Е Н И Е

       
ИМЕНЕМ УКРАИНЫ

"13" марта 2017 г.. Киев

Днепровский районный суд. В составе:

Председательствующего - судьи СавлукТ.В.

при секретаре Кирьянчук Б.И., Гноилек М.В., Костов Л.М.,

                                                                 
Зимницкое М.Е., Бурячек А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Днепровского районного суда г.. Киева гражданское дело по иску ООО "Дирекция строительства дорожно-транспортных сооружений г.. Киев" в ОСОБА_3 третье лицо Садоводческое товарищество «Мичуринец» об обязательстве освободить земельный участок с выплатой компенсации ,

в с т а н о в и л:



2 февраля 2015 на основании протокольной решения суда привлечено к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований Садоводческое товарищество "Мичуринец". (А.с.96 т.1)

2 октября 2015 представителем истца Коренной А.В. подано в суд заявление об изменении предмета иска, по содержанию представленной в суд заявления Коммунальное предприятие «Дирекция строительства дорожно-транспортных сооружений г.. Киева» предъявило иск к ОСОБА_3 с требованием «обязать ОСОБА_3 освободить земельный участок площадью 633,63 кв. м, находящегося на территории, отведена Коммунальному предприятию «Дирекция строительства дорожно-транспортных сооружений г.. Киева» для строительства Подольского мостового перехода через Днепр в г.. Киеве по адресу: АДРЕС_1, кадастровый номер НОМЕР_1, после уплаты коммунальным п идприемства «Дирекция строительства дорожно-транспортных сооружений г.. Киева» ЛИЦО_3 компенсации в размере 841 815,00 грн. ». (а.с.155 т.1)

13 марта 2017 представитель истца Кроллау А.В. в судебном заседании подала заявление об увеличении исковых требований, исходя из содержания заявленных исковых требований Коммунальное предприятие «Дирекция строительства дорожно-транспортных сооружений г.. Киева» просило суд обязать ОСОБА_3 освободить земельный участок площадью 633, 63 кв.м., находится на территории, отведена Коммунальному предприятию «Дирекция строительства дорожно-транспортных сооружений г.. Киева» для строительства Подольского мостового перехода через р. Днепр в Киеве по адресу: АДРЕС_1, кадастровый номер НОМЕР_1, после оплаты коммунальных им предприятием «Дирекция строительства дорожно-транспортных сооружений г.. Киева» ЛИЦО_3 компенсации в размере 1459144 грн. 00 коп.

Представитель истца Коренная А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснила, что на основании решения Киевского городского совета от 28 декабря 2010 года № 531/5342 «О предоставлении земельного участка коммунальному предприятию« Дирекция строительства дорожно-транспортных сооружений Киева »для строительства Подольского мостового перехода через р. Днепр в г.. Киеве на территории Русановских садов (отрезок от защитной дамбы в садового товарищества «Сад-дом») в Днепровском районе г.. Киева КП «Дирекция строительства дорожно-транспортных сооружений г.. к иева »передано в постоянное пользование указанный земельный участок и выдан Государственный акт от 14 февраля 2011 серия НОМЕР_2. В пределах земельного участка, который отведен Дирекции согласно вышеупомянутого решения КГС № 531/5342, находится земельный участок по адресу: АДРЕС_1, кадастровый номер НОМЕР_1, которая находится в пользовании ответчика ОСОБА_3 и подпадает под пределы строительства Подольского мостового перехода через р. Днепр в м. Киеве.


Поскольку ответчик ЛИЦО_3 осуществляет фактическое пользование спорным земельным участком АДРЕС_1, площадью 633,63 кв.м., кадастровый номер НОМЕР_1, которая находится в пределах земельного участка и отведена Дирекции, исключительно на основании членства в данном СО «Сад-строитель», поэтому на настоящее время у ответчика отсутствуют какие-либо подтверждения законного пользования, в понимании ЗК Украины, спорным земельным участком. Однако, ответчик, фактически осуществляет постоянное пользование земельным участком, не предоставил согласия на добровольное освобождение земельного участка, с предоставлением компенсации согласно решению Киевского городского совета, чем нарушает права истца, как землепользователя, на использование указанного земельного участка для общественных нужд, что побудило истца обратиться с этим иском в суд.

Ответчик ЛИЦО_3 в судебном заседании против иска возражал, просил в иске отказать по основаниям, изложенным в возражениях на иск, которые присоединены к делу (а.с.197-200 т.1),
пояснил, что ответчик является членом садоводческого общества "Мичуринец», в установленном порядке приобрел право пользования земельным участком, расположенное по адресу: АДРЕС_1, кадастровый номер НОМЕР_1, поэтому у истца отсутствуют правовые основания требовать у ответчика освободить земельный участок, также отметил, что истцом не были приняты меры для урегулирования данного спора в досудебном порядке, ответчика не был предупрежден об увольнении земельного участка и не предложено варианты компенсации в соответствии с решением Киевсовета от 16.12.2005 года по №607 / 3068.

Представитель ответчика ОСОБА_6 в судебном заседании против иска возражал, просил в иске отказать по основаниям, приведенным ответчиком в письменных возражениях на иск, которые присоединены к делу.

Представитель третьего лица - садоводческие общества «Мичуринец» Морозов А.К., в судебном заседании против иска возражал, просил в иске отказать по основаниям приведенных ответчиком в письменных возражениях на иск, и объяснений, предоставленных ответчиком в судебном заседании.

Заслушав объяснения представителей истца Коренной И.Б. и Кроллау А.В., ответчика, представителя ответчика ОСОБА_6, третьего лица Морозова О.К., исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 13 Конституции Украины, земля, ее недра, атмосферный воздух, водные и другие природные ресурсы, находящиеся за пределами территории Украины, природные ресурсы ее континентального шельфа, исключительной (морской) экономической зоны являются объектами права собственности Украинского народа. От имени Украинского народа права собственника осуществляют органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах, определенных Конституцией.

Решение о размежевании земель государственной и коммунальной собственности в пределах населенных пунктов принимают соответствующие сельские, поселковые, городские советы по согласованию с органами исполнительной власти, а за пределами населенных пунктов - органы исполнительной власти по согласованию с соответствующими органами местного самоуправления. (П. 12 раздела Х «Переходные положения» Земельного кодекса Украины).

Согласно ч. 1 ст. 123 Земельного кодекса Украины, предоставление земельных участков государственной или коммунальной собственности в пользование осуществляется Верховной Радой Автономной Республики Крым, Советом министров Автономной Республики Крым, органами исполнительной власти или органами местного самоуправления. Решение указанных органов принимается на основании проектов землеустройства по отводу земельных участков в случае: предоставления земельного участка с изменением его целевого назначения; формирования нового земельного участка (кроме раздела и объединения).

Как следует из материалов дела, решением Киевского городского совета «О вынесении с трассы строительства Подольского мостового перехода через р. Днепр в. Киеве и линии Киевского метрополитена части садовых участков Русановских и Воскресенских садов» от 16 декабря 2005 года № 607/3068, с изменениями и дополнениями, внесенными решением Киевского городского совета от 14 июня 2007 года № 764/1425, утвержден перечень земельных участков садоводческих обществ и физических лиц на территории Русановских и Воскресенских садов в Днепровском районе г.. Кие а, подлежащих изъятию (выкупу) для общественных потребностей м. Киева - строительства Подольского мостового перехода через р. Днепр в. Киеве и линии Киевского метрополитена; поручено КП «Дирекция строительства дорожно-транспортных сооружений г.. Киева» от имени Киевского городского совета для обеспечения общественных потребностей м. Киева выкупить земельные участки на территории Русановских и Воскресенских садов, которые находятся в частной собственности граждан, с решением имущественно-правовых вопросов в полном объеме, в соответствии с законодательством и обеспечить компенсацию гражданам, которые не оформили права собственности и участки которых подлежат вынесению с трассы строительства Подольского мостового перехода через р. Днепр в. Кие и и линии Киевского метрополитена, за земельные участки, земельные насаждения, садовые дома и другие сооружения, адреса которых указаны в приложении 1 к настоящему решение на основании материалов земельной инвентаризации и справок садовых обществ; предупредить владельцев земельных участков, которые подлежат выкупу для строительства Подольского мостового перехода через р. Днепр в. Киеве и линии Киевского метрополитена, об их выкупе для общественных нужд (а.с.8 - 12).

Согласно Приложению 1 к решению Киевсовета от 16 декабря 2005 года № 607/3068, ут
перечень земельных участков садоводческих обществ и частных лиц Русановских и Воскресенских садов, которые подлежат изъятию (выкупу) для общественных потребностей м. Киева - прокладка трассы Подольского мостового перехода и линии Киевского метрополитена, к которому, среди прочего принадлежит земельный участок по адресу: г.. Киев Днепровский район, ул .. 25 Садовая, участок №3.

28 декабря 2010 Киевским городским Советом принято решение № 531/5343 «О предоставлении земельного участка коммунальному предприятию« Дирекция строительства дорожно-транспортных сооружений г.. Киева »для строительства Подольского мостового перехода через р. Днепр в г.. Киеве на территории Русановских садов (отрезок от защитной дамбы в садового товарищества «Сад-Строитель» в Днепровском районе г.. Киева, согласно которому Коммунальному предприятию «Дирекция строительства дорожно-транспортных сооружений г.. Киева» было предоставлено, при условии выполнения пункта 4 настоящего в решение, в постоянное пользование земельный участок общей площадью 6,32 га для строительства Подольского мостового перехода через р. Днепр в г.. Киеве на территории Русановских садов (отрезок от защитной дамбы в садового товарищества «Сад-Строитель» в Днепровском районе г.. Киева , в том числе: площадью 6,12 га - за счет земель запаса промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого назначения и площадью 0,20 га - за счет городских земель, не предоставленных в собственность или пользование (а. с.24-25 т.1).

На основании решения Киевского городского совета от 28 декабря 2010 года № 531/5343, коммунальное предприятие «Дирекция строительства дорожно-транспортных сооружений г.. Киева» было выдано Государственный акт на право постоянного пользования земельным участком, площадью 5,7467 га, расположенного на территории Русановских садов (отрезок от защитной дамбы в садового товарищества «Сад-Строитель» в Днепровском районе г.. Киев для строительства Подольского мостового перехода через р. Днепр в г.. Киеве. (а.с.26 т.1)

Как установлено судом, ЛИЦО_3 является членом садоводческого общества «Мичуринец, согласно решению общего собрания (собрания уполномоченных) членов СТ протокол №1 от 03.08.1997 г..

ЛИЦО_3 является владельцем садового дома АДРЕС_1.

Решением ВК Киев горсовета об отводе земельного участка для строительства ВБ от 27 апреля 1957 №711.

Садовый дом №3 в СТ «Мичуринец» построен хозяйственным способом и введен в эксплуатацию 1968 году. (А.с.95 т.1)

Согласно кадастрового номера НОМЕР_1, земельный участок площадью 633, 63 кв.м., находится на территории садоводческого общества «Мичуринец» по АДРЕС_1, кадастровый номер НОМЕР_1 массив Русановские сады », Днепровский район, г.. Киев, находится в фактическом пользовании ЛИЦО_3 , что не оспаривается сторонами по делу.

С целью выполнения вышеприведенных решений Киевского городского совета, истец обращалось к ответчику с письмами о возможности досудебного урегулирования вопроса освобождения спорного земельного участка путем заключения соглашения на полную денежную компенсацию стоимости за земельный участок, здания и сооружения, зеленые насаждения и другие убытки, в соответствии с рыночной оценки имущества, однако эти обращения оставлены без надлежащего реагирования со стороны ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 92 Земельного кодекса Украины, право постоянного пользования земельным участком - это право владения и пользования земельным участком, находящимся в государственной или коммунальной собственности, без установления срока.


Граждане и юридические лица приобретают право постоянного пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных Земельным кодексом Украины. (Ст.ст. 9, 12 Земельного кодекса Украины)

Предоставление в постоянное пользование земельного участка, находящегося в собственности или в пользовании, производится только после изъятия (выкупа) его в порядке, предусмотренном статьями 149, 151 Земельного кодекса Украины.

Право постоянного пользования на земельный участок возникает после получения его пользователем документа, удостоверяющего право постоянного пользования земельным участком и его государственной регистрации.

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 33 Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине», к ведению исполнительных органов сельских, поселковых, городских советов относятся: подготовка заключений о предоставлении или изъятии в установленном законом порядке земельных участков, проводится органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.

Право собственности на земельный участок, право постоянного пользования и право аренды земельного участка возникают с момента государственной регистрации этих прав (ст. 125 Земельного кодекса Украины в редакции действующей на 30.11.2010г.).

Право собственности на земельный участок, право постоянного пользования и право аренды земельного участка возникают с момента государственной регистрации этих прав. (Ст. 125 Земельного кодекса Украины в редакции действующей на 25.12.2013р.)

Право собственности на земельный участок удостоверяется государственным актом, кроме случаев, определенных частью второй настоящей статьи. Право постоянного пользования земельным участком удостоверяется государственным актом на право постоянного пользования земельным участком. Формы государственных актов на право собственности на земельный участок, право постоянного пользования земельным участком утверждаются Кабинетом Министров Украины (ст. 126 Земельного кодекса Украины в редакции действующей на 30.11.2010г.).

    
Право собственности, пользования земельным участком оформляется в соответствии с Законом Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» (ст. 126 Земельного кодекса Украины в редакции действующей на 25.12.2013р.).

Предоставление земельных участков предприятиям, учреждениям и организациям, относящихся к государственной или коммунальной собственности, в постоянное пользование осуществляется на основании решений органов исполнительной власти и органов местного самоуправления по проектам отвода этих участков. Порядок предоставления в постоянное пользование земельных участков этим субъектам предусмотрено статьями 122 и 123 Земельного кодекса Украины.

Согласно положениям ч. 1, 7 ст. 149 Земельного кодекса Украины, земельные участки, предоставленные в постоянное пользование из земель государственной и коммунальной собственности, могут изыматься для общественных и иных нужд по решению органов государственной власти, Совета министров Автономной Республики Крым и органов местного самоуправления на основании и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом . Киевская, Севастопольская городские государственные администрации изымают земельные участки государственной собственности, находящиеся в постоянном пользовании, в пределах их территорий для всех нужд, кроме случаев, определенных частью девятой настоящей статьи.

Согласно ч. 2 ст. 152 Земельного кодекса Украины, собственник земельного участка или землепользователь может требовать устранения всяких нарушений его прав на землю, даже если эти нарушения не связаны с лишением права владения земельным участком, и возмещения причиненных убытков.

В соответствии со ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Украины, доказательствами являются любые фактические данные, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, и иных обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела. Эти данные устанавливаются на основании объяснений сторон, третьих лиц, их представителей, допрошенных в качестве свидетелей, показаний свидетелей, письменных доказательств, вещественных доказательств, в частности звуко- и видеозаписей, заключений экспертов.

Судебная экспертиза - это исследование экспертом на основе специальных знаний материальных объектов, явлений и процессов, которые содержат информацию об обстоятельствах дела, находящегося в производстве органов дознания, досудебного и судебного следствия. (Ст.1 Закона Украины «О судебной экспертизе»)

Согласно ч. 1 ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Украины, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Частью 2 ст. 58 ГПК Украины определено, что стороны имеют право обосновать принадлежность конкретного доказательства для подтверждения их требований или возражений. В соответствии с действующим процессуальным законодательством заключение эксперта является доказательством по гражданскому делу.

При рассмотрении гражданского дела, на основании постановления Днепровского районного суда города Киева от 19 апреля 2016 назначена повторная комплексная оценочно-земельная и оценочно - строительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам Киевского научно-исследовательского института судебных экспертиз.

Во исполнение решения суда, судебным экспертом лаборатории инженерно-технических видов исследования Киевского научно-исследовательского института судебных экспертиз Гучко А.В. предоставлено Заключение по результатам проведения судебной строительно-технической экспертизы, оценочно-строительной и оценочно-земельной экспертизы от 8 декабря 2016 под № 8301/8302 / 16-43, которым установлено, что рыночная стоимость земельного участка, площадью 633,63 кв.м . с садовым домом и хозяйственными постройками и сооружениями, расположенной на территории садоводческого общества «Мичуринец» по АДРЕС_1 (старый кадастровый НОМЕР_1), массив «Русановские сады» в Днепровском районе г.. Киева по состоянию на дату оценки 07.12.2016 составляет: 1357820 грн . (Один миллион триста пятьдесят семь тысяч восемьсот двадцать гривен), в том числе: стоимость земельного участка (без улучшений) - 1178 191,0 грн. (Один миллион сто семьдесят восемь тысяч сто девяносто одна гривна) стоимость садового дома - 69912 грн. (Шестьдесят девять тысяч девятьсот двенадцать гривен) стоимость хозяйственных зданий и сооружений - 109 717 грн. (Сто девять тысяч семьсот семнадцать гривен).

Предполагаемая стоимость затрат на улучшение земельного участка (завоз плодородного грунта и т.д.) площадью 633,63 м, что находится на территории садоводческого общества «Мичуринец» по АДРЕС_1 (старый кадастровый НОМЕР_1), массив «Русановские сады», Днепровский р-н., . Киев, на время составления заключения составляет 69 173 грн. (Шестьдесят девять тысяч сто семьдесят три гривны).

Возможна рыночная стоимость зеленых насаждений, находящихся на территории земельного участка площадью 633,63 м, расположенной на территории садоводческого общества «Мичуринец» по АДРЕС_1 (старый кадастровый НОМЕР_1), массив «Русановские сады» в Днепровском районе города Киева, на время составления заключения составляет 7029 грн. (Семь тысяч двадцать девять) рублей.

Возможна рыночная стоимость ущерба в связи с неполучением урожая, что можно было бы получить на земельном участке площадью 633,63 м2, расположенной на территории садоводческого общества «Мичуринец» по улице Садовая 25 (25-А Садовая), участок №3 ( старый кадастровый НОМЕР_1), массив «Русановские сады» в Днепровском районе г.. Киева, на время составления заключения составляет 20 422 грн. (Двадцать тысяч четыреста двадцать две гривны).

Предполагаемая стоимость расходов на перевозку имущества (включая услуги по погрузке и разгрузке), подлежащей вывозу с территории земельного участка площадью 633,63 м, расположенной на территории садоводческого общества «Мичуринец» по АДРЕС_1 (старый кадастровый НОМЕР_1), массив «Русановские сады» в Днепровском районе г.. Киева, на время составления заключения составляет 4700 игры »(четыре тысячи семьсот гривен).

Общая стоимость земельного участка, площадью 633,63 кв.м, расположенная на территории садоводческого общества «Мичуринец» по АДРЕС_1 (старый кадастровый № НОМЕР_1), массив «Русановские сады» в Днепровском районе г.. Киева с улучшением, с учетом размеров убытков, возмещений и расходов на ее улучшение на дату оценки 07.12.2016, составляет: 1459144 грн. (Один миллион четыреста пятьдесят девять тысяч сто сорок четыре гривны), в том числе: стоимость земельного участка (без улучшений) -1178191,0 грн. (Один миллион сто семьдесят восемь тысяч сто девяносто одна гривна) стоимость садового дома - 69912 грн. (Шестьдесят девять тысяч девятьсот двенадцать гривен) стоимость хозяйственных зданий и сооружений - 109 717 грн. (Сто девять тысяч семьсот семнадцать гривен) возможна рыночная стоимость затрат на улучшение земельного участка (завоз плодородного грунта и т.д.) - 69 173 грн. (Шестьдесят девять тысяч сто семьдесят три гривны) возможна рыночная стоимость зеленых насаждений - 7029 грн. (Семь тысяч двадцать девять) рублей; возможна рыночная стоимость ущерба в связи с неполучением урожая, что можно было бы получить на земельном участке - 20 422 грн. (Двадцать тысяч четыреста двадцать две гривны) возможна рыночная стоимость расходов на перевозку имущества - 4700 грн. (Четыре тысячи си
Земельные участки, предоставленные в постоянное пользование из земель государственной и коммунальной собственности, могут изыматься для общественных и иных нужд по решению органов государственной власти, Совета министров Автономной Республики Крым и органов местного самоуправления на основании и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом. Киевская, Севастопольская городские государственные администрации изымают земельные участки государственной собственности, находящиеся в постоянном пользовании, в пределах их территорий для всех нужд, кроме случаев, определенных частью девятой настоящей статьи. (Ч.ч. 1, 7 ст. 149 Земельного кодекса Украины)

Согласно ч. 2 ст. 152 Земельного кодекса Украины, собственник земельного участка или землепользователь может требовать устранения всяких нарушений его прав на землю, даже если эти нарушения не связаны с лишением права владения земельным участком, и возмещения причиненных убытков.

Как разъяснено в пункте 7 Постановления Пленума Верховного суда Украины от 16 апреля 2004 года «О практике применения судами земельного законодательства при рассмотрении гражданских дел», судам следует иметь в виду, что споры, связанные с земельными отношениями, рассматриваются в исковом производстве . Владелец земельного участка или землепользователь может требовать устранения всяких нарушений его права, даже если эти нарушения не связаны с лишением права владения земельным участком. Защита прав граждан и юридических лиц на земельные участки осуществляется в соответствии с частью третьей статьи 152 ЗК путем: признания прав; восстановления состояния земельного участка, которое существовало до нарушения прав, и предупреждения совершения действий, нарушающих права или создающих опасность нарушения прав; признания сделки недействительной; признание недействительными решений органов исполнительной власти или органов местного самоуправления; возмещения причиненных убытков; применение других, предусмотренных законом, способов защиты.

Правовые, организационные и финансовые основы регулирования общественных отношений, возникающих в процессе отчуждения земельных участков, других объектов недвижимого имущества, на них размещения, которые находятся в собственности физических лиц или юридических лиц, для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости, регулируются законом Украины «Об отчуждении земельных участков, других объектов недвижимого имущества, размещенных на них, находящихся в частной собственности, для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости».

Общественная потребность это - обусловленная общегосударственными интересами или интересами территориальной общины потребность в земельных участках, в том числе тех, на которых размещены объекты недвижимого имущества, выкуп которых осуществляется в порядке, установленном законом. Выкуп земельных участков, других объектов недвижимого имущества для общественных нужд - передача земельных участков, других объектов недвижимого имущества, размещенных на них, находящихся в собственности физических или юридических лиц, с их согласия в государственную или коммунальную собственность для удовлетворения общественных потребностей путем заключения договора купли-продажи или иной сделки в порядке, установленном законом. (Ст.1 Закона Украины «Об отчуждении земельных участков, других объектов недвижимого имущества, размещенных на них, находящихся в частной собственности, для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости»)

       
Порядок выкупа выкуп земельных участков, других объектов недвижимого имущества, размещенных на них, для общественных нужд, определенный разделу II, вышеуказанного Закона, согласно которому, органы исполнительной власти и органы местного самоуправления в соответствии со своими полномочиями и в порядке, определенных этим законом, имеют право выкупа земельных участков, других объектов недвижимого имущества, размещенных на них, находящихся в собственности физических или юридических лиц, для таких общественных потребностей, в том числе: строительство, капитальный ремонт, еконструкция и обслуживания линейных объектов и объектов транспортной и энергетической инфраструктуры (дорог, мостов, эстакад, нефте-, газо- и водопроводов, линий электропередачи, связи, аэропортов, морских портов, нефтяных и газовых терминалов, электростанций) и объектов, необходимых для их эксплуатации.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Украины, каждый человек имеет право в порядке, установленном Гражданским процессуальным кодексом Украины, обратиться в суд за защитой своих нарушенных, непризнанных или оспариваемых прав, свобод или интересов.

Статья 15 Гражданского кодекса Украины предусматривает право каждого человека на защиту своего гражданского права в случае его нарушения, непризнания или оспаривания, а также на защиту своего интереса, не противоречит общим принципам гражданского законодательства.

Таким образом, нарушения, непризнания или оспаривания субъективного права является основанием для обращения лица в суд за защитой этого права с применением соответствующего способа защиты.

Лицо, права которого нарушены, может воспользоваться не любым, а конкретным способом защиты своего права. Под способами защиты субъективных гражданских прав понимают закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, с помощью которых проводится обновления (признание) нарушенных (оспариваемых) прав и воздействие на нарушителя.

Как разъяснения в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Украины от 18.12.2009 года № 14 «О судебном решении по гражданскому делу», поскольку правом на обращение в суд за защитой обладает лицо в случае нарушения, непризнания или оспаривания именно его прав, свобод или интересов, а также в случае обращения в суд органов и лиц, которым предоставлено право защищать права, свободы и интересы других лиц или государственные и общественные интересы (часть первая и вторая статьи 3 ГПК Украины), то суд должен установить, были ли нарушены , непризнанные или оспариваемые права, свободы или интересы этих лиц, а если были то указать, есть ли привлечен по делу ответчик ответственным за это.

Исходя из предмета спора и субъектного состава сторон, суд приходит к выводу, что Коммунальное предприятие «Дирекция строительства дорожно-транспортных м. Киева» приобрело в установленном порядке право пользования земельным участком общей площадью 5,7467 га для строительства Подольского мостового перехода через р . Днепр в г.. Киеве на территории Русановских садов (отрезок от защитной дамбы в садового товарищества «Сад-дом») в Днепровском районе г.. Киева, что подтверждается Государственным актом на право постоянного пользования зе Ельня участком от 14 февраля 2011 года (Серия ЯЯ № 389590), с целевым назначением земельного участка - для строительства Подольского мостового перехода через Днепр в г.. Киеве, то есть для общественных потребностей, поэтому истцом правомерно предъявлено требования к ответчику, как землепользователя, требование об освобождении земельного участка, с выплатой денежной компенсации, определенной на основании заключения судебного эксперта, поскольку ответчик не предоставляет согласия на добровольное освобождение земельного участка по адресу: г.. Киев, Днепровский район, ул. 25 Садовая, участок № 3 (кадастровый номер НОМЕР_1), а вопрос выплаты денежной компенсации и ее размер не урегулирован сторонами спора в досудебном порядке.

Согласно части первой статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Украины, суд рассматривает гражданские дела не иначе как по обращению физических или юридических лиц, поданным в соответствии с настоящим Кодексом, в пределах заявленных ими требований и на основании доказательств сторон и других лиц, участвующих в деле .

Согласно части третьей ст. 212 Гражданского процессуального кодекса Украины, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.


Анализируя имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск коммунального предприятия "Дирекция строительства дорожно-транспортных сооружений г.. Киев" в ОСОБА_3 третье лицо Садоводческое товарищество "Мичуринец" об обязательстве освободить земельный участок с выплатой компенсации, является обоснованным и подлежащим удовольствие, таким образом определенный истцом путем обязательства ЛИЦО_3 освободить земельный участок площадью 633, 63 кв.м., находится на территории, отведена Коммунальному предприятию «Дирекция стро ва дорожно-транспортных сооружений г.. Киева »для строительства Подольского мостового перехода через р. Днепр в Киеве по адресу: АДРЕС_1, кадастровый номер НОМЕР_1, после уплаты коммунальным предприятием« Дирекция строительства дорожно-транспортных сооружений г.. Киева »ЛИЦО_3 компенсации в размере 1459 144 грн. 00 коп.

В соответствии с положениями ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Украины, при решении вопроса распределения судебных расходов, суд присуждает взыскать с ЛИЦО_3 в пользу ОАО «Дирекция строительства дорожно-транспортных сооружений г.. Киева» судебный сбор в размере 1385 грн. 40 коп., Который оплачен истцом при обращении с настоящим иском в суд.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.13 Конституции Украины, ст 9, 12, 92, 122, 123, 125, 126, 149, 151, 152, п. 12 раздела Х «Переходные положения» Земельного кодекса Украины, ст. 33 Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине», ст. ст. 3, 10,11, 57-61, 79, 86, 88, 212-215, 218 Гражданского процессуального кодекса Украины, суд

                                                      
Р Е Ш И Л:

Иск Коммунального предприятия "Дирекция строительства дорожно-транспортных сооружений г.. Киев" в ОСОБА_3 третье лицо Садоводческое товарищество "Мичуринец" об обязательстве освободить земельный участок с выплатой компенсации - удовлетворить.

Обязать ОСОБА_3 освободить земельный участок площадью 633, 63 кв.м., находится на территории садоводческого общества «Мичуринец» по АДРЕС_1, кадастровый номер НОМЕР_1 массив Русановские сады », Днепровский район, г.. Киев, которая отведена Коммунальному предприятию« Дирекция строительства дорожно-транспортных сооружений г.. Киева »для строительства Подольского мостового перехода через р. Днепр в Киеве, после уплаты коммунальным предприятием« Дирекция строительства дорожно-транспортных сооружений г.. Киева »ЛИЦО_3 компенсации в размере 1459144 (один моль он четыреста пятьдесят девять тысяч сто сорок четыре) грн. 00 коп.

Взыскать с ЛИЦО_3 в пользу ОАО «Дирекция строительства дорожно-транспортных сооружений г.. Киева» судебный сбор в размере 1385 (одна тысяча триста восемьдесят пять) грн. 40 копеек.

Решение может быть подана апелляционная жалоба, которая подается в Апелляционный суд города Киева через Днепровский районный суд города Киева в течение десяти дней со дня принятия решения. Лица, принимавшие участие в деле, но не присутствовавшим в судебном заседании во время провозглашения судебного решения, могут подать апелляционную жалобу в течение десяти дней со дня получения копии этого решения.

       
С у д д я:

Вход на сайт

Запишитесь на консультацию

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

×