Вход/Регистрация

Юридические услуги. Дипломні, дисертації з права

Viber 096-545-40-33
Telegram 096-545-40-33, [email protected]


Суббота, 14 Март 2015 21:50

Законность продажи права требования за кредитным договором

Оцените материал
(5 голосов)
Первое и самое главное что нужно понимать заемщику в этой ситуации это то, действительно право по его договору продано.


 Часто банки поручают взимать долги коллекторским компаниям, но не всегда коллекторские компании долг покупают. Бывает они просто предоставляют услуги (профессиональным сленгом аутсорсинг), без выкупа прав.

Итак продажу права требования и предоставления услуг по обслуживанию долга это две разные вещи.

Уступка права требования и продажа такого права тоже вещи разные. Банки и другие финансовые учреждения право требования продают по договору факторинга, а не отступают по договору цессии за разного рода налоговые риски.

Итак, если ваш долг продано, банк как минимум должен иметь договор факторинга. Это первый и основной документ, которым подтверждается законность сделки.

В случае, если ваш кредитный договор обеспечен ипотекой или залогом, обязательным сопровождающим договору должен быть документ с таким длинным названием: договор об уступке прав требования по договору ипотеки (залога). По ипотеке договор однозначно должен быть удостоверен нотариально, а сведения об изменении ипотекодержателя (банка) должны быть внесены в Единый государственный реестр прав собственности на недвижимое имущество. Если договор залога не удостоверен нотариально, то и уступка по такому договору может быть в простой письменной форме.

Должен банк сообщить Вам об изменении кредитора?

Да, иначе новый кредитор несет риск, что вы свой долг платить дальше на счет первоначального кредитора.

Должен банк просить вашего разрешения на продажу права требования к вам?

Нет, если уступка права требования по кредитному договору и по договору ипотеки (залога) происходит одновременно.

Какой перечень документов необходим, чтобы определить продажу права требования состоялся законно?

1. Договор факторинга между банком и новым кредитором.

2. Договор об уступке прав требования по договору ипотеки (залога).

3. Выписка из Единого государственного реестра прав собственности на недвижимое имущество или выписка из Реестра обременения движимого имущества (если это залог), что подтверждает регистрацию смены кредитора в обязательстве.

Имеет должник требовать копии перечисленных документов?

Так, однозначно имеет право. Единственное договор факторинга вы скорее всего получите с закрашена стоимостью вашего долга (если бы вы могли на цену посмотреть, уверена, удивлению не было бы границ.

Соломия Марчук
Юрист, общественный деятель, перевод ЮТК
Прочитано 1675 раз

Вход на сайт

Запишитесь на консультацию

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

×